如(rú)何選擇一套好的(de)物(wù)業(yè)管理(lǐ)平台

一款好用(yòng)的(de)物(wù)業(yè)管理(lǐ)系統，應該是既能(néng)滿足物(wù)業(yè)公司收費管理(lǐ)，人(rén)事管理(lǐ)的(de)需求，也(yě)能(néng)實現房産信息記錄、租賃合同管理(lǐ)、設備檢查維修記錄與提醒、數據統計(jì)與報表生成等的(de)功能(néng)。總之，功能(néng)要夠強肯定是少(shǎo)不了，此外，還需要滿足物(wù)業(yè)管理(lǐ)企業(yè)與日俱增的(de)需求。

具體需要從以下幾點進行(xíng)考量：

1、功能(néng)模塊

物(wù)業(yè)軟件(jiàn)好不好用(yòng)不是功能(néng)多強大(dà)，而是在工(gōng)單、出入、房産、特别是繳費方面的(de)操作方便性同時又(yòu)達到(dào)管理(lǐ)的(de)目的(de)。比如(rú)單說繳費，設置費用(yòng)類别靈活方便，裏面門道最多，有(yǒu)商鋪與住宅不同，同一棟住宅的(de)業(yè)主收費不同，同一小(xiǎo)區的(de)不同棟收費不同，抄表有(yǒu)多水(shuǐ)電表，分(fēn)攤自動計(jì)算就更複雜，有(yǒu)按面積，有(yǒu)按住戶，并且按照(zhào)入住率與低高(gāo)層分(fēn)攤不同。

2、技術(shù)架構

是CS架構還是BS架構？這個(gè)很多人(rén)不太明(míng)白什(shén)麽是CS，什(shén)麽是BS。舉個(gè)簡單的(de)例子：QQ就屬于CS架構的(de)，百度就是BS架構的(de)。怎麽區分(fēn)呢？CS架構是需要在自己的(de)電腦(nǎo)上(shàng)安裝軟件(jiàn)的(de)，BS架構是不需要安裝的(de)，打開(kāi)浏覽器(qì)，直接輸入網址就可(kě)以操作。一般來說，BS的(de)優點就是布署簡單。CS的(de)優點是操作比較方便，有(yǒu)一些功能(néng)比如(rú)打印的(de)精确性比較好控制(zhì)。現在市面上(shàng)的(de)浏覽器(qì)非常多，比如(rú)微軟的(de)IE、360安全浏覽器(qì)、QQ浏覽器(qì)等，如(rú)果用(yòng)BS版的(de)，可(kě)能(néng)有(yǒu)些功能(néng)在有(yǒu)些浏覽器(qì)裏用(yòng)不了，或者展現的(de)方式不一樣，也(yě)容易中毒。推薦大(dà)家還是用(yòng)CS的(de)架構比較好，這也(yě)是QQ有(yǒu)CS和(hé)BS版的(de)，但(dàn)大(dà)家都(dōu)習(xí)慣用(yòng)CS版的(de)原因。

3、可(kě)擴展性和(hé)易操作性

軟件(jiàn)是否易操作，軟件(jiàn)是否支持移動及社區應用(yòng)？網站是否可(kě)以在原有(yǒu)的(de)基礎上(shàng)擴展其他(tā)子功能(néng)模塊，如(rú)卓越軟件(jiàn)就可(kě)以擴展停車(chē)場(chǎng)系統、門禁系統、倉庫管理(lǐ)系統，社區應用(yòng)系統等等。